洋浦检察院制发首份再审检察建议书

据新海南客户端、南海网、南国都市报丨记者梁振文 通讯员雷雨晴

近日，洋浦检察院向洋浦法院制发了第一份再审检察建议书，实现了该院再审检察建议书制发数零的突破。

今年4月，洋浦检察院在依法履行法律监督职能时发现，洋浦法院在办理一起“借名买房”案件过程中遗漏了诉讼时被告取得涉案房屋不动产权证不满5年，不符合海南省房屋买卖政策的事实，导致涉案房产存在无法按照判决结果办理过户手续的问题。

发现该案件线索后，洋浦检察院调阅了该案件正副卷宗进行审查，并进一步进行调查核实，查明确认洋浦法院在审判该案中存在认定事实不清、适用法律错误的情形，遂向法院制发了再审检察建议。目前，洋浦法院已对该案裁定再审。

海南省为建设自由贸易港实施房地产限购政策以来，大量外来人员、资金涌入海南，外来人员为规避海南省房地产限购政策，通过法院判决、裁定形式实现买房、炒房现象频发。通过法院裁判形式规避限购政策，从而达到借名买房目的的行为，不仅违反了海南省限购政策，阻碍了房地产调控政策的有效实施，破坏海南省自由贸易港的营商环境建设，同时扰乱司法秩序，使法院判决与政府针对房地产市场的宏观调控政策相对立，严重损害司法公信力。

洋浦检察院针对当前房地产市场存在的乱象精准发力，通过监督法院对涉房屋买卖案件的审理，发现为规避海南省房地产限购政策而“借名买房”的问题并制发再审检察建议书，对为规避国家限购政策而“借名买房”的行为起到一定的震慑作用，有效避免了法院判决与政府的限购政策产生对立冲突的局面，保障政府对房地产市场的宏观调控政策的落地实施，助力海南自贸港“创一流营商环境”建设。

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洋浦检察院制发首份再审检察建议书

值班主任：戎海

值班总监：李国栋

内容审核：陈咏棋

责任编辑：刘阳秀